Objetivo Geral

Capacitar o profissional do mercado imobiliário para entender os principais tipos de financiamento disponíveis, analisar o perfil do cliente e oferecer orientação clara e segura sobre o processo de crédito habitacional, desde a simulação até a liberação do valor.

Conteúdo Programático

Módulo 1 – Introdução ao Financiamento Imobiliário

• Conceito e importância do financiamento no mercado

• Panorama do crédito imobiliário no Brasil

• Agentes financeiros: bancos públicos, privados e cooperativas

• Papel do corretor na mediação e orientação

Módulo 2 – Modalidades de Financiamento

• SFH (Sistema Financeiro de Habitação)

• SFI (Sistema de Financiamento Imobiliário)

• Financiamento com uso do FGTS

• Carta de crédito e consórcio imobiliário

Módulo 3 – Análise de Crédito e Perfil do Cliente

• Documentos necessários

• Comprovação de renda e score de crédito

• Capacidade de pagamento e comprometimento de renda

• Como orientar o cliente a se preparar para aprovação

Módulo 4 – Etapas do Processo de Financiamento

• Simulação e escolha da instituição financeira

• Avaliação do imóvel e do cadastro do comprador

• Assinatura do contrato e registro em cartório

• Liberação do valor e repasse ao vendedor

Módulo 5 – Dúvidas Frequentes e Situações Especiais

• Financiamento para autônomos

• Aquisição de imóvel usado ou na planta

• Financiamento com mais de um comprador

• Como renegociar ou quitar um financiamento

Metodologia

• Aulas gravadas com linguagem acessível

• Material de apoio em PDF

• Estudos de caso e simulações reais

• Avaliação final e emissão de certificado digital

Benefícios para o Aluno

• Maior segurança para orientar clientes com diferentes perfis

• Diferencial competitivo no atendimento imobiliário

• Domínio das etapas do processo de crédito

• Potencial para fechar vendas com mais agilidade e confiança